售房 缘何取消标准价

北京市今年房改售房的政策中取消了标准价，一律实行成本价。北京市自房改售房以来一直采用标准价和成本价并行，为何取消标准价？记者采访了有关部门。

据有关人士介绍，取消标准价的原因主要有几方面：一是根据国务院有关规定。国务院在第23号文件中规定原则上取消标准价，但各省市可根据自己情况决定；二是北京市已具备取消标准价的条件，标准价是指以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的市（县），依据该市（县）职工家庭平均经济承受能力确定的售房价格。标准价是一种过渡性决策价格，要随着中低收入职工家庭经济承受能力的提高，而逐步达到按成本价售房；三是从实践中看，大部分售房单位在报批方案和售房时，都采用成本价，标准价形同虚设。因此，取消标准价条件成熟，取消后不会对房改售房造成太大影响。